A la recherche d'un sous-sol équilibré

Comme évoqué précédemment, nous avons fait appel à un géobiologue avant d'acheter le terrain. L'étude intègre un ensemble de paramètres environnementaux (C.E.M., radon, air intérieur, détection sensible, géobiologie, matériaux etc.).

source : internet

En résumé pour notre terrain

Relevés des CEM (Champs Electro-Magnétiques) :

- Champs électriques (10 Hz à 400kHz) => moins de 1v/m J

- Champs magnétiques (10 Hz à 100kHz) => 0mG/non détectable J

- Hyper fréquences (100 MHz - 2,5 GHz) => moyenne max : 20 mV/m J

Il a été relevé cependant la réception d'un signal plus fort (71mV/m en limite de terrain ouest et 33m/V au milieu du terrain) qui provient hypothétiquement du DECT de notre voisin.

Relevés en géobiologie :

- une zone primaire dont la largeur varie de 1,6m à 2,5m qui se trouve hors du périmètre de construction. Heureusement, dès le début du projet, nous n'y avions pas envisagé de construction. Il aurait été déconseillé d'y placer les chambres et espaces de repos.

- une zone secondaire dont la largeur varie de 1,6m à 2,1m qui est dans le périmètre d'habitation et se trouve en partie dans la future cuisine/salle à manger. Il s'agit d'une zone de moindre influence, qui plus est sur des pièces actives.

- un petit passage d'eau (plutôt "filet d'eau") traverse le terrain de part et d'autre (Est-Ouest) dont le rayonnement est peu actif. En amont, se trouve un puits (sur le terrain de l'ancien propriétaire) qui n'a jamais bien fonctionné aux dires de notre voisin. Il est hors périmètre de la construction.

Ces données géobiologiques ont déterminé l'emprise de la maison sur le terrain... nous avons imposé leur prise en compte par M. Architecte. Le résultat : une maison à étage dont le volume semble simplissime... mais à y regarder de plus près... c'est beaucoup moins sûr... Merci M. A. !

De façon plus générale, il est important de signaler que les recommandations appliquées varient d'un pays à l'autre. La prudence voudrait de suivre les recommandations des pays ayant fixés des seuils très bas.

Pour finir sur une note pessimiste, nous ne connaissons pas les effets potentiellement nocifs des champs électromagnétiques sur l'environnement et la santé humaine, car l'ère de la pollution électromagnétique ne fait que commencer...

A noter que les CEM sont particulièrement nocifs dans les maisons en bois ou matériaux naturels car ils les diffusent. Les précautions sont de rigueur.

Nous convierons une nouvelle fois le géobiologue dès que la construction sera hors d'eau hors d'air. Les bâtiments peuvent participer à modifier les relevés.

Un petit geste simple pour éviter la propagation des ondes magnétiques sur votre tête de lit en bois : surtout pas de fil électrique qui court sur le bois... ou pensez au réveil à eau. Certes, ce n'est qu'un réveil, pas de radio intégrée, ni de prise MP3, rien de sophistiqué, même pas de pile, ni de fil et pourtant ça réveille...

source : greenweez

Who's who ?

Même si nous nous sommes passionnés pour le sujet... nous avons veillé à être bien entourés...la construction n'est pas notre métier !

Nous sommes du genre prudent et réfléchi, donc rien de tel qu'une petite assistante à maîtrise d'ouvrage, via notamment un bureau d'étude spécialisé dans l'optimisation environnementale du bâtiment pour tout ce qui concerne l'enveloppe et l'étanchéité à l'air.

M. Woodpecker, ingénieur de métier, est très porté sur l'étanchéité à l'air... Il est persuadé de l'utilité de la ventilation double flux... et trouve aberrant (notamment en hiver) de faire entrer de l'air froid par les entrées d'air sur les menuiseries extérieures (vous savez, comme sur vos fenêtres) et rejeter de l'air chauffé à prix d'or comme c'est le cas avec les ventilations simple flux.

M. Architecte n'était pas favorable à une ventilation double flux, mais M. Woodpecker n'en démordait pas ! Miss Woody a hâte de passer à la pratique... et craint les représailles dès qu'elle ouvrira une fenêtre pour aérer ! Vivre dans une maison bioclimatique, c'est changer ses habitudes, il paraît... Nous reviendrons plus tard sur l'utilité d'une VMC et pourquoi une double flux !

Donc, pour faire notre maison bioclimatique, dans la famille "Bâtiment", nous demandons :

- le géobiologue ;

- l'architecte (et/ou maître d'oeuvre) ;

- le bureau d'études pour l'étude thermique ;

- le bureau d'études pour l'étanchéité à l'air.

Le géobiologue...

... facultatif ? Pour nous, c'était une évidence. Je rappelle ici la définition du terme géobiologie (Science ou technique qui traite de la qualité vitale d’un lieu par l’analyse des ondes pouvant influer sur le développement des organismes (végétaux, animaux, humains) y séjournant.). La connaissance des énergies telluriques ne date pas d'hier et autrefois, on se posait beaucoup plus de questions avant de construire (n'est-ce pas messieurs les promoteurs ?). Aujourd'hui, la géobiologie ne s'intéresse pas uniquement aux eaux souterraines et aux failles, mais également aux rayonnements des champs électromagnétiques (antenne-relais, portées des DECT etc.).

L'architecte : pas si simple !

La France a quelques années de retard sur ses voisins en matière de conception bioclimatique... les architectes ayant de l'expérience ou bien s'intéressant au sujet ne sont pas monnaie courante. Le plus important : voyez si le courant passe... ayez du flair, sinon fuyez ! Car vous ne compterez pas les heures passées avec M. Architecte et franchement il fera un peu partie de votre vie ! Nous côtoyons le nôtre depuis près d'un an et demi... c'est simple, on le voit plus que notre famille et amis (chercher l'erreur) ! M. A, c'est quelqu'un, il booke notre agenda ! Merci M. A.

Le thermicien :

Utile si vous souhaitez obtenir le label BBC-Effinergie (50 kWhep/m2.an). Nous avons fait ce choix, même si, après réflexion, Miss Woody n'est pas persuadée de l'utilité de cette démarche ! Que dire de ce cher label BBC-Effinergie "by Promotelec EDF"... déjà ça en dit long..., il est basé sur la RT2005, alors que la RT2012 entrera en vigueur au 1er janvier 2013 ! Il permet d'accéder au PTZ +BBC pour lequel nous n'étions pas éligibles. Il faut savoir que le coût est conséquent et les règles précises, notamment l'obligation d'utiliser des matériaux référencés ACERMI, et Promotolec considère qu'une maison de plus 110m2 ne peut pas être chauffée qu'avec un poêle et impose des convecteurs. En résumé, c'est restrictif, c'est prohibitif, ce sera dépassé sous peu... ça manque de sérieux ! Nombres de maisons bioclimatiques non labellisées sont au dessous de 50 kWhep/m2.an.

Attention, l'étude thermique ne garantit pas non plus l'obtention du label !

L'étanchéité à l'air :

Le point de départ fut une conférence donnée dans un salon en Maine-et-Loire, l'oratrice maîtrisait le sujet ! De plus, ce bureau d'optimisation environnementale du bâtiment était basé sur Nantes, nous ne pouvions pas nous en priver ! A un détail près, ils ne travaillaient pas avec les particuliers ! Mais, c'était sans compter sur notre ténacité ! Certes, encore une fois, ça grève le budget !